Colaboramos con todas las constructoras e inmobiliarias de la región para buscar tu propiedad ideal, filtrando con la verdad desde el día uno.
Venta
50 hectáreas que ya producen. El precio está por debajo del avalúo. Platicamos.
Nogalera en Venta en Matamoros, Coahuila 50 Hectáreas con Árboles Productivos y Noria Propia
$34,500,000 MXN
50 hectáreas productivas con 1,100 nogales de 35 años, sistema de riego, noria concesionada y precio por debajo de avalúo en Matamoros, Coahuila.
Bodega
Noria
Sistema de riego
2 Rec.
1 Baños
340 m² C.
Mira, esta no es una propiedad para quien busca casa. Es para quien quiere que su dinero trabaje en serio.
Son 50 hectáreas en Matamoros, Coahuila, con 1,100 árboles de nogal que ya están en etapa productiva, 35 años de vida, sistema de riego por multicompuertas funcionando y noria propia con concesión vigente que permite extraer hasta 240,000 m³ de agua al año. No estás comprando tierra nada más. Estás comprando producción.
El predio cuenta con 340 m² de construcción entre casa habitación y bodega, energía eléctrica y acceso directo desde la carretera Torreón–Matamoros. Fácil de llegar, fácil de operar.
El avalúo comercial de diciembre 2025 lo valuó en $40,110,000 MXN. El precio de venta es $34,500,000 MXN. Eso es más de 5 millones de diferencia a tu favor desde el día uno.
Si estás buscando diversificar patrimonio, expandir operación agrícola o simplemente meter tu dinero en algo que ya está generando; este predio merece una conversación.
Tip Gastaldi:
Este predio tiene algo que no encuentras seguido: un avalúo reciente que respalda el precio y agua garantizada por concesión. En La Laguna, el acceso al agua no es un detalle, es el activo. Antes de cualquier operación agrícola de este tamaño, te recomendamos revisar el estado del título de concesión y confirmar el volumen real de extracción de los últimos ciclos. Nosotros te acompañamos en ese proceso. Una inversión así merece hacerse con calma y con los datos en la mano.
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para confirmar condiciones actuales.
Ya trabajamos con todas las constructoras e inmobiliarias de Torreón; tú solo tratas con nosotros y te ahorras el spam de quince asesores diferentes